Jesień zbliża się wielkimi krokami. To czas, gdy zaczynamy myśleć o ciepłym domu, kominku i pierwszym rozpalonym ogniu w piecu. Ale zanim wrzucimy do paleniska pierwsze polana, warto zadać sobie pytanie: czy mój komin jest gotowy na sezon grzewczy?
To nie jest tylko kwestia wygody. To sprawa bezpieczeństwa – Twojego, Twojej rodziny i całego domu.
Regularne czyszczenie i kontrola kominów to nie „fanaberia”, tylko obowiązek wynikający z prawa.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (§ 34) właściciele i zarządcy nieruchomości muszą zapewnić czyszczenie przewodów:
- dymowych od palenisk na paliwo stałe – co najmniej 4 razy w roku (raz na 3 miesiące),
- spalinowych od palenisk na paliwo płynne i gazowe – co najmniej 2 razy w roku,
- wentylacyjnych – co najmniej raz w roku,
- dymowych i spalinowych od palenisk w zakładach zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych – co najmniej raz w miesiącu.
Osobno od czyszczenia obowiązuje przegląd kominiarski, czyli okresowa kontrola przewodów. Zgodnie z Prawem budowlanym (art. 62):
- przegląd należy wykonywać co najmniej raz w roku,
- w budynkach wielkopowierzchniowych (powyżej 2000 m² powierzchni zabudowy, a w innych obiektach budowlanych – powyżej 1000 m² powierzchni dachu) – dwa razy w roku: do końca maja i do końca listopada,
- po wykonaniu okresowej kontroli przewodów należy sporządzić protokół kominiarski w systemie CEEB. Jest to jedyny ważny dokument poświadczający wykonanie przeglądu kominiarskiego.
Nieprzestrzeganie tych zasad może skutkować nie tylko ryzykiem pożaru, ale także konsekwencjami prawnymi.
Regularne czyszczenie kominów pozwala:
- usunąć nagromadzoną sadzę i zanieczyszczenia, w tym sadzę szklistą, która jest szczególnie groźna,
- zwiększyć sprawność pieca lub kominka, dzięki czemu zużycie paliwa jest mniejsze,
- zapobiec pożarom kominów i ryzyku zaczadzenia,
- sprawdzić stan techniczny przewodów – zarówno ceramicznych, jak i stalowych,
- chronić konstrukcję komina przed uszkodzeniami i wilgocią, które mogą pojawić się przy zaniedbaniach.
Wielu właścicieli odkłada przegląd na ostatnią chwilę lub zupełnie go zaniedbuje. To błąd, który może kosztować życie lub zdrowie mieszkańców oraz powodować poważne szkody materialne. Regularne czyszczenie i kontrola przewodów to inwestycja w bezpieczeństwo – nie można tego bagatelizować.
